Habiendo sido Santander una zona profundamente industrializada a mediados del S.XX, la tendencia es que la industria disminuya y, en contrapartida, el sector terciario y servicios está en auge. La lectura de éste cambio es que el crecimiento de la ciudad se ha desarrollado en torno a las zonal industriales, creándose barreras naturales, administrativas y de usos.
Realizando análisis tanto a nivel macro (Condicionantes externos que influyen sobre la economía del barrio: Flujos de personas, el Camino de Santiago, el desembarco de Ferrys, turismo, etc) como micro (Falta de equipamientos en el barrio, problemáticas de conexiones, etc.), se ha llegado a una serie de conclusiones, descubriendo oportunidades de actuación, de las cuales nos centraremos en las de más urgente solución para intentar mejorar las condiciones de dicha zona.
